物业维修基金收费标准最新规定

物业维修基金费用清单表

| 项目 | 费用（元） | 说明 |

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| 1. 日常维修 | 10,000 | 涵盖小型设备维护、墙面修复等 |

| 2. 大型设备维护 | 20,000 | 包括电梯、暖通设备等的定期维护与检修 |

| 3. 绿化维护 | 8,000 | 绿化带、花坛的修剪、浇水、植物更替等 |

| 4. 水电费用 | 15,000 | 公共区域水电费用，包括照明、水泵等 |

| 5. 安全设备维护 | 12,000 | 包括消防设备、监控设备等的定期检修与维护 |

| 6. 清洁费用 | 18,000 | 包括公共区域的日常清洁、垃圾清运等 |

| 7. 外墙保养 | 25,000 | 外墙涂料更换、修补等 |

| 8. 窗户、门维护 | 10,000 | 窗户门扇、五金件的更换维护 |

| 9. 公共区域装修维护 | 30,000 | 包括公共走廊、大厅等区域的定期维护与装修 |

| 10. 公共设施维护 | 15,000 | 如公共卫生间、电梯厅等的维护 |

| 11. 外围园林维护 | 10,000 | 包括围墙、道路等周边环境的维护 |

| 12. 紧急维修备用 | 20,000 | 用于突发情况下的紧急维修费用 |

| 13. 管理费用 | 40,000 | 用于物业管理公司的管理费用 |

| 14. 其他费用 | 5,000 | 其他可能产生的维修费用 |

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总计

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218,000

| |

说明：

1.

日常维修费用

包括但不限于水管漏水、插座故障、照明灯泡更换等小型维修工作。

2.

大型设备维护费用

用于定期检查和维护大型设备，以确保其正常运行，减少突发故障的发生。

3.

绿化维护费用

主要用于公共区域的花草树木的修剪、浇水、更换等，以保持社区环境整洁美观。

4.

水电费用

用于公共区域的水费和电费支出，包括走廊照明、电梯运行等的能源消耗。

5.

安全设备维护费用

用于消防设备、监控设备等安全设施的定期检修与维护，确保安全设备的正常运行。

6.

清洁费用

包括公共区域的日常清洁和垃圾清运费用。

7.

外墙保养费用

用于外墙涂料更换、修补等，以保持建筑外观的整洁美观。

8.

窗户、门维护费用

主要用于窗户门扇、五金件的更换和维护。

9.

公共区域装修维护费用

用于公共走廊、大厅等区域的定期维护与装修，以确保公共区域环境的舒适度和美观度。

10.

公共设施维护费用

主要用于公共卫生间、电梯厅等的维护与保养。

11.

外围园林维护费用

主要用于围墙、道路等周边环境的维护与保养。

12.

紧急维修备用费用

用于应对突发情况下的紧急维修，保障居民生活安全。

13.

管理费用

用于支付物业管理公司的管理费用，包括物业管理人员工资、办公开支等。

14.

其他费用

包括一些不易预测到的维修费用。

以上费用清单表可作为物业维修基金预算的参考，具体费用会根据物业实际情况进行调整。