一周地产温州迎出让大月本周宗宅地出让

潮新闻客户端记者岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（7.29-8.4)浙江省拟出让涉宅地15宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量121.7万㎡，总起价67.6亿元，平均起始楼面价5843元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行5场直播：

本周重点出让地块：

温州本周出让9宗涉宅地，分别分布于龙湾区、龙港市、乐清市、瑞安市、永嘉县。总出让面积47.8万方，总建面75.4万方，起始总价28亿元，平均起始楼面价4069元/㎡。

其中龙港市最多，龙湾区1宗、龙港市3宗、乐清市2宗、瑞安市1宗、永嘉县2宗。最贵的为乐清市中心区ZX-13b-1地块，起始楼面价7572元/㎡；最低的是永嘉东岸片08-04-02a、08-04-02b、08-04-02c地块国有建设用地使用权，起始楼面价1705元/㎡。

8月份是温州出让大月，涉及区域遍布全市下属各区县市，累计需出让17宗涉宅地，可建面积达到了187.8万方。而在7月份温州也出让了24宗涉宅地。

地计划于7月29日-8月2日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①7月22日，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。这意味着，杭州首套房贷利率为3.15%，二套利率为3.25%。

②7月25日，宁波发布新房票政策，持房票者在房票出具之日起一年内购买宁波大市范围内的新房、二手房（含车库、车位），可享受购房所在地不低于被征房屋评估价5%的购房奖励。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地14宗，总成交建面78.2万㎡，总成交金额61亿元。其中杭州2宗涉宅地包揽29.4亿元最高，温州涉宅地成交总建面55.6万㎡最多。

上周成交聚焦于杭州，整体热度颇高：绿城&坤和溢价59.19%竞得乔司地块，折合楼面价22287元/㎡，刷新了乔司翁梅板块宅地楼面价新纪录以及自2019年以来宅地成交溢价新纪录；滨江房产以总价23.4亿元竞得城东安琪儿地块，楼面价35524元/㎡，溢价22.55%。

其他城市成交方面，温州为全省涉宅地成交主力，一周内成交9宗地块，一周地产温州迎出让大月本周宗宅地出让拿地方全部为地方企业，分别有苍南县城市投资集团、龙港市城市建设发展集团、瑞安市城市建设发展集团、平阳县兴阳控股集团、温州市滨江建设、平阳县盈盛置业、温州兴远房地产开发、温州金缔置业。

其他城市共成交3宗涉宅地：宁波市奉化区溪口城市建设投资底价竞得宁波奉化地块；丽水市文化旅游投资发展集团底价拿下丽水莲都宅地；义乌市宏元企业管理咨询溢价34.8摘得金华义乌小体量地块。

往期回顾

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